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NeoWorld的現金流滾動模式與融創中國的戰略

 

鋼鐵俠是一個后知后覺者,我一直都是這樣,NeoWorld這個游戲玩了兩個月,只到上周我才明白這個游戲的最佳模式是什么,我想了很久要不要寫出來,最后覺得還是寫出來吧,悶聲發財雖然好,但是分享才是我心底真正想做的事情,寫作的目的不就在于此嗎。

這個游戲有不少玩家做到了2個月20倍以上的收益(以nash計價),10倍以上的更多,資金量從幾十萬nash到幾百萬nash都能做到這個成績,我認識的就有從500萬nash兩個月翻到1億多nash的,有從200萬nash翻到4000萬nash的,他們是怎么做到的呢。無論資金規模大小,無論是打工還是搞建設,要想賺的快,最佳模式其實是現金流滾動模式。要想了解這個模式,先讓我們先看看中國房地產公司的奇跡融創中國的戰略,再看這個游戲的玩法。

1,融創中國的戰略

知名財經作家吳曉波的《大敗局》相信很多人都看過,他寫過的20個曾經輝煌后來慘敗的企業家,至今還剩兩個東山再起、再創輝煌的,一個是史玉柱,另外一個就是孫宏斌。

孫宏斌10幾年前創立的順馳房地產公司,在2006年的時候幾乎打敗萬科坐上老大的座椅,但是不走運遇到宏觀調控,因為負債太高順馳現金流斷裂被賣掉。但是孫宏斌首創的現金流滾動模式開始被業界模仿,幾年后他又創立融創中國,繼續用高速的現金流滾動模式,加上更加穩健的財務控制,幾年又做到了中國房地產的前三。

融創從來不囤地,那太占用現金,從來不持有商場購物中心,那資金回收太慢,所有的戰略就是聚焦到現金流滾動上面,具體措施包括把握逆周期的能力(對賭房地產短周期,逆勢拿地),拿地后半年內預售回籠現金,財務杠桿負債加到極限,采取并購策略縮短建設周期。等等以上方法,讓他的規模迅速滾大,要知道房地產建設周期是2-3年,但是他在上一輪的房地產短周期中,由于把握住的機會,逆勢并購了很多公司,把杠桿加到了最高,一舉從一個幾百億銷售的公司變成一個幾千億銷售的巨型公司。

所以,保持財務安全前提下,把握機會,加快資金利用效率就是融創的戰略,占用資金的事情從來不干。

2,NeoWorld的現金流滾動模式

NeoWorld這個游戲短短兩個月,里面的經濟系統就已經非常復雜了,經濟十分繁榮,你看世界廣播里面,叫賣什么的都有,有賣十二星宮模具的,有賣創世服裝的,有賣高新材料的,有賣高級帳篷的,有喊打工的,有喊來觀光的,有交易所做廣告的等等,已經形成十分復雜的經濟系統。

其中賺nash的模式非常多:

a,建造普通建筑:這個可以取得一個平均的收益,但是隨著玩家增多,不可避免的四大產業指數在緩慢下降,目前依然在紅利期,現在日復利還能在1.5%(最早是2.4%),月復利1.5%都是暴利何況是日復利。其實普通玩家,就采取這個佛系戰略就能戰勝絕大多數玩家,就是建設普通的最高級建筑(不需要礦的那種),不停的建設,四大產業要平均。我相信那些高手玩家,在資金量大到一定程度后,他們的收益率會逐漸向這個收益率靠近,這個收益就是這個游戲所有玩家的平均收益。

b,建造高級建筑:這個在普通建筑的收益基礎上,還可以靠喊打工協助增加收益,打工協作的收益非常可觀,已經養活了很多工作室。唯一缺點就是太累,當然這個游戲想玩好幾乎沒有不累的。

c,打工:打工的收益是最穩定的,兩個月來一直沒有變過,基本能做到一個月翻倍,打工是游戲里面比較重要的一個設計,打工的收益應該會一直保持下去,但是缺點也很明顯,這個不適合大的資金,幾百萬nash后將不再適合。

d,屯礦:屯礦目前是這個游戲里面最危險的一個盈利模式,有的時候可以大賺一波,但更多的時候非常被動。比如這次第二大陸開放后的3周時間,第一大陸的礦商幾乎到虧本的邊緣,可以說嚴重跑輸了這個游戲的平均收益。

e,現金流滾動模式:前面鋪墊了這么多,下面才是重點,那就是現金流滾動模式,據我所知那些收益翻了10倍20倍的大佬無疑都是這種模式:

抓住官方每一次的活動,找到里面的資金快速流動的機會(就像融創2-3年把握一次逆周期機會),把準備好的資金投入進去進行滾動建設。

我舉例說明,第二大陸8月4號開放,這是第二次這種大機會,建造建筑可以有各種返還,各種返還加起來一共達到60%,通過協助等方式獲得,這樣就相當于用40%的資金快速建設高級建筑,然后再喊人把他打滿打爆,這樣就基本賺了100%,有不少人通過這種方式2周時間賺到了1-2倍,當然是非常辛苦的,需要經常熬夜。

第二個例子就是ROB上市的時候,這個時候通過建設ROB礦機,馬上就能回收ROB,馬上把ROB賣掉,再繼續投入進去建設ROB礦機,我計算過日復利最高能達到18%,即使ROB賣的便宜,而建設ROB礦機高新買的又很貴,兩頭做的都不好的情況下做到日復利10%也不難,這樣通過兩周時間,資金翻1-2倍是很容易的,當然也是非常辛苦的,需要經常熬夜。

上述就是現金流滾動模式,與融創中國的戰略幾乎一樣,盡量不去屯各種東西,占用資金,利用機會把現金流滾動起來。所不同的是,融創中國有負債財務杠桿,這個游戲里面目前還沒有借貸機制,沒有財務杠桿,風險沒有現實商業世界那么大。

當然,現金流滾動模式也不是所有情況都適合,我前面寫過如果資金過大,比如有上億nash,那么就沒有什么活動能支撐了這個資金量,只能采取局部資金滾動或者采取第一種方法,佛系建設普通建筑了。因為這個游戲收益率的極限就是普通建筑的收益率,再快的模式收益率都會逐漸向這個收益率靠近,所不同的時候到達時間有先后而已。

 

自此,我可能已經把現金流滾動模式說清楚了,當然要想做好非常不容易,需要非常敏銳的分析里面的機會,這已經接近真實世界中的金融系統了,分析好之后,抓住機會,另外還需要投入十分巨大的精力。

來源:幣乎??wdctll

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